Na een eerste overleg met de ontwikkelaars van O-FORTY, bleek al snel dat ze gewonnen waren voor het idee van een coworking aanbod in hun prachtige 24.000m² grote kantoorproject in Oostkamp, een realisatie van de architecten Govaert & Vanhoutte. Dit zou het community gevoel en de algemene aantrekkingskracht van de locatie ondersteunen. Het moest een luxe kantoorconcept worden. Global Estate Group had niet de ambitie om dit zelf te realiseren en was op zoek naar een partner om het aanbod te definiëren en een businessplan op te stellen voor een stabiele bron van inkomsten. De "coworking-factor" moest het DNA van de site mee bepalen. Daarom lag het niet voor de hand om een branded operator aan te trekken. Onze eerste opdracht was om alle mogelijkheden in kaart te brengen, met hoe onze voorgestelde aanpak eruit zou zien en wat de financiële consequenties zouden zijn. Na presentatie van onze studie tekenden we een overeenkomst om het project mee te ontwikkelen en daarna te managen, waardoor we een geïntegreerd office concept tool konden creëren.