En 2020, la pandémie a bouleversé nos vies. Le travail à domicile est devenu la norme et, aujourd’hui encore, le travail hybride reste possible dans de nombreuses entreprises. Les conséquences pour le marché immobilier ne sont pas négligeables. Les entreprises réduisent la taille de leurs bureaux et de nombreux mètres carrés se libèrent. Il est temps d’en faire un nouvel usage, mais en tant que propriétaire ou développeur, comment rendre vos locaux à nouveau attrayants pour les locataires potentiels ?

Créer une communauté forte 

Dans le nouveau contexte professionnel, l’expérience est la clé du succès. Chez Soulbricks, nous optons pleinement pour une redéfinition où il y a de la place pour le travail ciblé, la détente et la rencontre. Et quel meilleur moyen d’y parvenir que de transformer une partie du bâtiment en une communauté où les gens se sentent les bienvenus. 

C’est ce que nous avons réalisé à O-Forty, un site de pas moins de 25 000 mètres carrés qui est aujourd’hui plein de vie. Lors de l’élaboration des plans, nous avons conseillé au développeur immobilier de concevoir le Business & Meeting Centre en pensant à la construction d’une communauté. Un espace pouvant accueillir une réception commune, un espace de coworking, des salles de réunion équipées des dernières techniques de présentation, des salles de pause et une cuisine commune. 

Chaque espace est conçu de manière ergonomique et met l’accent sur le bien-être et le confort. Le résultat est un environnement inspirant qui stimule la productivité et soutient de manière optimale le travail basé sur l’activité. 

Un centre de réunion s’autofinance

Au départ, vous rendez l’ensemble du site attrayant en ne reorganisant qu’une petite partie de votre surface totale. En fait, le centre de réunion sert d’outil de marketing pour rendre les autres étages plus faciles à louer. Prenons l’exemple du SkylinE40. Il s’agit d’un magnifique bâtiment qui est restée vide pendant les quelques années qui ont suivi la réception. En créant une communauté au rez-de-chaussée, le bâtiment revit de fond en comble.

Deuxièmement, les locataires potentiels n’ont pas besoin d’investir dans toutes sortes d’innovations technologiques ou de salles de réunion qui ne sont utilisées que sporadiquement. Un centre de réunion leur offre de la flexibilité, ce qui est extrêmement intéressant dans la nouvelle façon de travailler. En outre, la gestion de l’espace de travail est possible. Chaque entreprise peut se concentrer pleinement sur son cœur de métier en utilisant des services partagés tels qu’une équipe de nettoyage, un expert en informatique ou un réceptionniste.

Enfin, il s’avère que vous pouvez facturer un loyer plus élevé au mètre carré si vous parvenez à créer une communauté telle qu’un centre de coworking ou un centre d’affaires. De cette manière, vous parviendrez encore à augmenter votre rendement alors que les entreprises réduisent leur espace de bureaux. 

Besoin d’expertise pour rentabiliser au maximum vos locaux ? L’équipe de Soulbricks se fera un plaisir de travailler pour vous. Contactez-nous pour une consultation sans engagement.